Top renoviertes Haus mit zwei sep. Wohnungen sucht neuen Eigentümer!!!
Reutlingen
Preis:719.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:9
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2023 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer9
- Baujahr1921
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 05.03.2023
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
31344 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72766 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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