Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Britz(Kolonie Britz) beträgt 649.000 € (entspricht 3566 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Britz(Kolonie Britz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

EFH mit viel Natur in der Nähe und in 40 Minuten am Berliner Hauptbahnhof

Britz(Kolonie Britz)

Preis:649.000 €

€/m²:3566 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:7

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 11:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3566 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.574 €

Jährliche Mieteinnahmen

30888 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16230 Britz(Kolonie Britz)
BundeslandBrandenburg

Immobilienbewertung

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