Bezugsfertiges Haus in toller grüner, ruhiger und trotzdem zentraler Lage
Saarlouiser Straße 4, 4318 Leipzig(Anger-Crottendorf)
Preis:420.000 €
€/m²:3231 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
30420 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaarlouiser Straße 4
- PLZ / Ort4318 Leipzig(Anger-Crottendorf)
- BundeslandSachsen
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