Von privat: Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage zwischen Köln und Düsseldorf
Vogelwarte 15, 42799 Leichlingen(Leichlingen (Rheinland))
Preis:775.000 €
€/m²:4844 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²4844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVogelwarte 15
- PLZ / Ort42799 Leichlingen(Leichlingen (Rheinland))
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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