Im Grünen und doch mittendrin – charmante Doppelhaushälfte mit parkartigem Garten in Staufen
Staufen(Staufen im Breisgau)
Preis:765.000 €
€/m²:4665 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²4665 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
21000 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79219 Staufen(Staufen im Breisgau)
- BundeslandBaden-Württemberg
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