top Haus für zwei Familien, ruhige Lage, super Garten und Pool......Provisionsfrei
Leipzig(Thekla)
Preis:560.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:10
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1946
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(124,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig(Thekla)
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI