ZFH in ruhiger Lage mit Sauna und einem 50qm Taubenschlag
Hannover
Preis:470.000 €
€/m²:2474 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.03.2024 bis 03.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30179 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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