Moderne Doppelhaushälfte mit Südterrasse, Neuwertig & Energieeffizient
Dachauer Str. 27d, 85238 Petershausen / Kollbach
Preis:734.000 €
€/m²:5319 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis734.000 €
- Preis pro m²5319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2024
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
25248 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDachauer Str. 27d
- PLZ / Ort85238 Petershausen / Kollbach
- BundeslandBayern
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