Tolles Haus mit großem Grundstück in bester Lage
Raiffeisenstraße 5, 46535 Dinslaken
Preis:569.000 €
€/m²:3387 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1467 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2022 bis 06.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeRaiffeisenstraße 5
- PLZ / Ort46535 Dinslaken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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