Hochwertiges Landhaus im idyllischen Labertal mit uneinsehbaren Grundstück und Weitblick
Mallersdorf-Pfaffenberg
Preis:925.000 €
€/m²:3558 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche2045 m²
- Zimmer9
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²3558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
- BundeslandBayern
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