Stadtvilla inkl. Keller in exklusiver Wohnlage in Freiburg-Herdern
Freiburg im Breisgau
Preis:1.765.380 €
€/m²:11117 €/m²
Fläche:158.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.765.380 €
- Preis pro m²11117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzung2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
32052 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79104 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 26. Mai 2024
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