Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen b Berlin beträgt 430.000 € (entspricht 3096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.9 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuenhagen b Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Träume verwirklichen: Familienidyll mit viel Platz !

Neuenhagen b Berlin

Preis:430.000 €

€/m²:3096 €/m²

Fläche:138.9 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1930

Träume verwirklichen: Familienidyll mit viel Platz ! – Neuenhagen b Berlin – Bild 1 von 5

Träume verwirklichen: Familienidyll mit viel Platz ! – Neuenhagen b Berlin – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche1038 m²
Zimmer4.5
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²3096 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Pellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2024 bis 17.02.2034
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.525 €

Jährliche Mieteinnahmen

30300 €

Mietrendite (ROI)

7.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15366 Neuenhagen b Berlin
BundeslandBrandenburg

430.000 €

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