Charmante Doppelhaushälfte mit verwunschenem Garten in exzellenter Lage von Simmern!
Simmern
Preis:150.000 €
€/m²:1128 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2023 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer6
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.07.2023 bis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55469 Simmern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Doppelhaushälfte mit verwunschenem Garten in exzellenter Lage von Simmern!
Inseriert am 6. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI