HN-KLINGENBERG: Modern renoviertes REH m. versetzten Wohnebenen !!!
Heilbronn
Preis:549.000 €
€/m²:3786 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95.3 kWh/(m²·a)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas H
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
19704 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Klingenberg, am Ende einer nicht befahrbaren Anwohnerstraße, ohne störenden Durchgangsverkehr.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaushälfte
Inseriert am 27. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI