Charmanter Rotklinker in gefragter Lage von Wellingsbüttel
Hamburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:8503 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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