Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dahme beträgt 575.000 € (entspricht 3833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Seestrasse 35, 23747 Dahme.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Courtagefrei Wohn.-Geschäftshaus mit drei Einheiten im Herzen von Dahme zu verkaufen

Seestrasse 35, 23747 Dahme

Preis:575.000 €

€/m²:3833 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2024 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche116 m²
Zimmer6
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²3833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2024
Bezugsfrei ab01.09.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.06.2034
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.188 €

Jährliche Mieteinnahmen

26256 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeestrasse 35
PLZ / Ort23747 Dahme
BundeslandSchleswig-Holstein

475.000 €

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