Fertiggestellter Neubau: Ihr Niedrigenergiehaus mit Energieklasse A+ direkt am Wasser
Hamburg
Preis:679.000 €
€/m²:5231 €/m²
Fläche:129.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.03.2022 bis 03.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
29844 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21129 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fertiggestellter Neubau: Ihr Niedrigenergiehaus mit Energieklasse A+ direkt am Wasser
Inseriert am 12. Juni 2024
immowelt
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI