Architektenhaus und ein Traditionshaus als Doppel-Immobilie in stadtnaher Lage.
Neuwied / Segendorf
Preis:419.000 €
€/m²:1460 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 18:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche1900 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²1460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(354,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56567 Neuwied / Segendorf
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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