Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwerte beträgt 345.000 € (entspricht 2594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Willkommen im neuen Zuhause!

Schwerte

Preis:345.000 €

€/m²:2594 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer6
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2594 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.860 €

Jährliche Mieteinnahmen

22320 €

Mietrendite (ROI)

6.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58239 Schwerte
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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Immobilienbewertung

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