VERKAUFT! Für Kapitalanleger! EFH mit Einlieger! Provisionsfrei für Käufer!
Westoverledingen, de
Preis:149.000 €
€/m²:1104 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnicht absehbar!
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- keine Käuferprovision zu zahlen- komplett vermietet- eingetragenes Wohnrecht im EG- Elektroheizung- zwei Einstellplätze- Baujahr 1967, Anbau 1991
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278.80)Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
875 €
Jährliche Mieteinnahmen
10500 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26810 Westoverledingen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
26810 Westoverledingen
Im ostfriesischen Westoverledingen ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu finden. Dank der zentralen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Grundschule etc. nur einen Katzensprung entfernt und können leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterhin liegt Westoverledingen zwischen Papenburg und Leer - so genießen Sie die Vorzüge beider Städte. Außerdem gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die B 70 und die B 438.
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