MPH mit 3 Wohnungen Top Lage in Schwachhausen
Bremen Bremen, de
Preis:698.000 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer9
- Etage3
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Mehrparteienhaus in SchwachhausenBaujahr 1936Grundstücksgröße 430qm3 Wohneinheiten mit je 73qm und eine Wohnung mit 64qm WohnflächeLoggiaKunststofffenster mit 2-fach WärmeschutzverglasungGas EtagenheizungZugeordnete Kellerräume3 Zimmer Küche Bad1 GarageUnterschiedlicher Renovierungsstand
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
35628 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28205 Bremen Bremen, de
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
28205 Bremen
- Bremen
Bremen Schwachhausen ist eine Top-Adresse und eine der schönsten Lagen in Bremen. Die Mieter wohnen in einem sehr schönen und interessanten Umfeld und können je nach Lust und Laune das das Umfeld ihres Wohnens genießen. Ob ein Kneipen- oder Bistrobesuch, ob ein Essen in einem kulinarischen Restaurant, oder einfach am Osterdeich an der Weser spazieren gehen und verweilen. Für jeden ist etwas dabei. Hier erreichen die Mieter alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Eigentlich benötigt man kein Auto, um flexibel unterwegs zu sein. Auch die Güter des täglichen Bedarfs sind über die Supermärkte und Discounter ganz in der Nähe zu erreichen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können.
- Bremen
Bremen Schwachhausen ist eine Top-Adresse und eine der schönsten Lagen in Bremen. Die Mieter wohnen in einem sehr schönen und interessanten Umfeld und können je nach Lust und Laune das das Umfeld ihres Wohnens genießen. Ob ein Kneipen- oder Bistrobesuch, ob ein Essen in einem kulinarischen Restaurant, oder einfach am Osterdeich an der Weser spazieren gehen und verweilen. Für jeden ist etwas dabei. Hier erreichen die Mieter alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Eigentlich benötigt man kein Auto, um flexibel unterwegs zu sein. Auch die Güter des täglichen Bedarfs sind über die Supermärkte und Discounter ganz in der Nähe zu erreichen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu können und bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das Exposé nebst weiteren Informationen und der Objektanschrift nur nach Vorlage der vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer übermittelt werden können.
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