RAUMWUNDER: Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage und gepflegtem Garten!
Hamburg / Lurup
Preis:645.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAB SOFORT
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
33312 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22547 Hamburg / Lurup
- BundeslandHamburg
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