Bennewitz: Vermietete Hausarztpraxis als ideale Kapitalanlage
Dorfstraße 24 a, 4828 Bennewitz
Preis:434.000 €
€/m²:2538 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche854 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis434.000 €
- Preis pro m²2538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorfstraße 24 a
- PLZ / Ort4828 Bennewitz
- BundeslandSachsen
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