In Zentrumslage, großzügiges Wohnhaus auch für 2 Generationen
Ramstein-Miesenbach
Preis:525.000 €
€/m²:2431 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche979 m²
- Zimmer7
- Baujahr1923
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²2431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66877 Ramstein-Miesenbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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