Neubauprojekt inkl. Baugrundstück in Hann. Münden - KfW40PLUS
Hannoversch Münden, de
Preis:397.500 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis397.500 €
- Preis pro m²3155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 16-monatige Festpreisgarantie - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung- inkl. gedämmte Fundamentplatte- inkl. Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- inkl. Elektroinstallation - inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & AnträgeWas wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung- Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens- Finanzierungs - & FördermittelberatungDie hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 0176-34990349
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34346 Hannoversch Münden, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
34346 Hannoversch Münden
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet "Schäferhof" und liegt etwas in Hanglage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.Aktuell stehen noch verschiedene Grundstücke zur Auswahl, sodass Sie bei der Auswahl der Größe (600-1000qm) sowie der Wahl der Ausrichtung frei sind.Die Bebauung ist über einen rechtskräftigen Bebauungsplan geregelt und ermöglicht die Bebauung von Ein, - Zwei und Doppelhäusern mit bis zu zweigeschossiger Bauweise.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.Sie suchen noch Ihr Wunschgrundstück?Mithilfe unserer starken regionalen Vernetzung finden sicherlich auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen erst nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung erfolgen dürfen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet "Schäferhof" und liegt etwas in Hanglage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.Aktuell stehen noch verschiedene Grundstücke zur Auswahl, sodass Sie bei der Auswahl der Größe (600-1000qm) sowie der Wahl der Ausrichtung frei sind.Die Bebauung ist über einen rechtskräftigen Bebauungsplan geregelt und ermöglicht die Bebauung von Ein, - Zwei und Doppelhäusern mit bis zu zweigeschossiger Bauweise.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.Sie suchen noch Ihr Wunschgrundstück?Mithilfe unserer starken regionalen Vernetzung finden sicherlich auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen erst nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung erfolgen dürfen.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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