Traumhaus mit großem Garten in Neugraben-Fischbek
Obenburger Stieg, 21147 Hamburg
Preis:790.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer7
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObenburger Stieg
- PLZ / Ort21147 Hamburg
- BundeslandHamburg
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