Mitten im Leben: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Volksdorfer Ortskern - Provisionsfrei
Hamburg / Volksdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer9
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²7898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg / Volksdorf
- BundeslandHamburg
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