Traumhafte Stadtvilla (170,8 m²) mit Aussicht im Dürrbachtal
Unterdürrbach, de
Preis:739.000 €
€/m²:4327 €/m²
Fläche:170.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
23772 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Unterdürrbach, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97074 Unterdürrbach
Ihre neue Stadtvilla befindet sich in der charmanten Stadt Würzburg - eine Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Dank der idyllischen Umgebung erleben Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
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