Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück, de beträgt 699.500 € (entspricht 1775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 394 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osnabrück, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mehrfamilienhaus mit 3 WE im Vorderhaus und 2 WE im Hinterhaus

Osnabrück, de

Preis:699.500 €

€/m²:1775 €/m²

Fläche:394 m²

Zimmer:15

Baujahr:1911

Mehrfamilienhaus mit 3 WE im Vorderhaus und 2 WE im Hinterhaus – Osnabrück, de – Bild 1 von 22

Mehrfamilienhaus mit 3 WE im Vorderhaus und 2 WE im Hinterhaus – Osnabrück, de – Vorschaubild 1

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Mehrfamilienhaus mit 3 WE im Vorderhaus und 2 WE im Hinterhaus – Osnabrück, de – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche394 m²
Grundstücksfläche975 m²
Zimmer15
Etage2
Baujahr1911
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.500 €
Preis pro m²1775 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121.67 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch
Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

43296 €

Mietrendite (ROI)

6.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49086 Osnabrück, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

49086 Osnabrück

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schinkel-Ost zum Grenzgebiet nach Lüstringen in Osnabrück und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur, Verkehr und Nahversorgung aus.

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