Erschwinglich - Individuell - Einzugsbereit!
Uffenheim, de
Preis:250.000 €
€/m²:1613 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer6
- Etage3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten* Sichtbalken* Holzdecken* Holztüren, Glasschiebetüre* Fliesen* Kunststoffsprossenfenster weiß* Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper* Klimaanlage im Schlafzimmer* Einbauschrank im Schlafzimmer* Einbaubett im Kinderzimmer* Süd-Dach-Terrasse* zwei Stellplätze* ein Carport* Nebengebäude/Werkstatt
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
16740 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97215 Uffenheim, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97215 Uffenheim
Ihr neues Zuhause liegt ruhig, dennoch zentral, am Ortsrand von Uffenheim, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim. Die kontinuierlich aufstrebende Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten, Vereine und kulinarische Angebote. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu den umliegenden Supermärkten mit dem Fahrrad oder fußläufig schnell erledigt. Niedergelassene Firmen garantieren eine Vielzahl an Arbeitsplätzen.Die nahe gelegene A7 und die Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen ist für Vielreisende ein Vorteil. Die B13 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Würzburg und Ansbach.
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