*** Junges Einfamilienhaus in schöner Randlage ***
Dischingen, de
Preis:675.000 €
€/m²:3792 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2020
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²3792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Untergeschoss: Technikraum, drei weitere Räume, großer Flur mit viel Abstellmöglichkeiten* Erdgeschoss: Flur, Bad, Zimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Speisekammer, Schwedenofen* Obergeschoss: Bad, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Arbeitszimmer, Diele, offener Wohnbereich
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7.6)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89561 Dischingen, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
89561 Dischingen
Dunstelkingen ist ein Teil der Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg.Ein Kindergarten befindet sich vor Ort und eine Grundschule in Dischingen.Die Stadt Heidenheim und Gingen an der Brenz sind in jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Natur pur befindet sich direkt vor der Haustür auch ein Badesee und die Burg Katzenstein befinden sich in der Nähe.
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