Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Helmstedt, de beträgt 449.000 € (entspricht 1803 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Helmstedt, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Repräsentative Immobilie:vermietete Praxis und großzügige Wohnung auf 2 Etagen.Sauna,Pool,Balkone

Helmstedt, de

Preis:449.000 €

€/m²:1803 €/m²

Fläche:249 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer7
Etage3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1803 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(204.5)

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.167 €

Jährliche Mieteinnahmen

26004 €

Mietrendite (ROI)

5.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38350 Helmstedt, de
BundeslandNiedersachsen

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