vielseitiges Einfamilienhaus mit Charme
Heiligengrabe Brandenburg, de
Preis:210.000 €
€/m²:1313 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²1313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Dielen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- große Garage/Werkstatt und StallDas massive Wohnhaus wurde mit Ziegeln gedeckt und ist komplett erschlossen. Die Innenausstattung ist modern. Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und verbleibt im Objekt. Ein Holzofen in der Werkstatt bietet eine zusätzliche Wärmeversorgung. Die Gastherme wurde im Januar 2024 erneuert. Eine Solarthermie auf dem Dach des Stalls, kombiniert mit einem Pufferspeicher, sorgt für geringere Kosten bei der Warmwasserbereitung. In der Werkstatt sowie im Stall befindet sich jeweils eine Garage mit elektrischem Rolltor. Der an den Stall angrenzende Garten bietet Platz für Hobby und Selbstversorgung.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16909 Heiligengrabe Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
16909 Heiligengrabe
- Brandenburg
Die familienfreundliche Gemeinde Heiligengrabe liegt im Norden Brandenburgs. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Neuruppin und rund 110 Kilometer nordwestlich von Berlin. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg in weniger als 2 Stunden erreichbar. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Der Spielplatz ist besonders attraktiv für Kinder. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine garantierte Wohlfühloase für die ganze Familie .
- Brandenburg
Die familienfreundliche Gemeinde Heiligengrabe liegt im Norden Brandenburgs. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Neuruppin und rund 110 Kilometer nordwestlich von Berlin. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg in weniger als 2 Stunden erreichbar. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Der Spielplatz ist besonders attraktiv für Kinder. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine garantierte Wohlfühloase für die ganze Familie .
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