Wohn -/Geschäftshaus im Gewerbegebiet Treuen
Treuen, de
Preis:210.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche1915 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1993
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Estrich
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Gewerbeeinheit:* Verkaufsraum* Lagerraum* Büro* Zimmer mit Dusche* separate Toilette* Schaufenster* Stellplätze vor der EingangstüreWohnung:* großer Balkon* Garage* Garten* Kunststofffenster* Abstellraum
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
563 €
Jährliche Mieteinnahmen
6756 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8233 Treuen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
08233 Treuen
Das Gewerbegebiet von Treuen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso die Eisenbahnlinie, die das Gebiet gut erschließt. Der Autohof liegt in der Nähe und die Autobahn ist nur in ca. fünf Minuten mit dem PKW erreichbar. Die günstige Anfahrt gewährleistet unkomplizierte Lieferprozesse.
Das Gewerbegebiet von Treuen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Gewerbebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso die Eisenbahnlinie, die das Gebiet gut erschließt. Der Autohof liegt in der Nähe und die Autobahn ist nur in ca. fünf Minuten mit dem PKW erreichbar. Die günstige Anfahrt gewährleistet unkomplizierte Lieferprozesse.
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