Wohnen auf dem Land & rechtsseitig bezugsfrei!
Havelsee, de
Preis:579.950 €
€/m²:2416 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche5110 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.950 €
- Preis pro m²2416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Estrich
- Bezugsfrei ab50% vermietet
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- neue Heizthermen in beiden Wohneinheiten ("Vaillant eco Tec Plus") Linke Einheit 10.2021, rechte Einheit 09.2022 - neue Badfenster in beiden Obergeschossen 2024- Hauptbäder und Gäste-WCs- Wirtschaftsraum (je Einheit)- großes Grundstück (ca. 5.110 qm)- ruhig gelegen- gute Nachbarschaft- extra Garagen links + rechts/Nebengelass + Carport- Lager/Stellplätze vorhanden- mögliches Gästehaus
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
31836 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14798 Havelsee, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14798 Havelsee
Mit dem Kfz sind Sie in ca. 15 Minuten über die B102, im Zentrum von Brandenburg a. d. Havel. Der Bus 571 Fohrde, Abzweig Briest ist ca. 650 Meter, also ca. 7 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.Der Bahnhof Fohrde ist ca. 1,1 km entfernt und man benötigt hier ca. 13 Minuten per pedes.
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