Traum Bungalow inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN!
Rehau, de
Preis:320.000 €
€/m²:4706 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Dieser Bungalow besticht durch seine gehobene Ausstattung, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Die Energiewende wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe unterstützt, die umweltfreundlich und effizient ist. Sie genießen eine angenehme Wärme und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten. Die Sanitär-Grundausstattung in der Ausbaustufe 3 sorgt für einen hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Gestaltung. Die Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Qualität zu garantieren.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95111 Rehau, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
95111 Rehau
Der Standort in Rehau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Genießen Sie die Natur und die Nähe zur Stadt, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben ermöglicht.
Der Standort in Rehau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Genießen Sie die Natur und die Nähe zur Stadt, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben ermöglicht.
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