-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Vechelde/Siersse
Vechelde, de
Preis:489.000 €
€/m²:3493 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3493 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.Diese STREIF Leistungen sind im Grundpreis schon enthalten- 20-monatige Festpreisgarantie- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard- Inkl. Thermo- Fundamentplatte- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierterLüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- Inkl. Elektroinstallation- Inkl. Baubetreuung u.v.m.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38159 Vechelde, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
38159 Vechelde
Siersse gehört zur Gemeinde Vechelde und liegt ca. 20 Autominuten westlich von der Braunschweiger Innenstadt entfernt.Im nahegelegenen Vechelde befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Bahnhof.Eine Busverbindung führt sowohl nach Vechelde als auch nach Braunschweig. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn A39 und haben somit eine gute Anbindung nach Wolfsburg oder Salzgitter.
Siersse gehört zur Gemeinde Vechelde und liegt ca. 20 Autominuten westlich von der Braunschweiger Innenstadt entfernt.Im nahegelegenen Vechelde befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Bahnhof.Eine Busverbindung führt sowohl nach Vechelde als auch nach Braunschweig. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn A39 und haben somit eine gute Anbindung nach Wolfsburg oder Salzgitter.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Vechelde/Siersse
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI