Das Generationenhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage!
Altötting, de
Preis:735.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus mit Einliegerwohnung wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von einem Fachbetrieb erledigt. Sie können sich somit auf eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung freuen, die den hohen STREIF-Qualitätsstandards entspricht. Der Preis für dieses Projekt beginnt bei ab 344.375 EUR und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84503 Altötting, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
84503 Altötting
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altötting, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie auch die Umgebung bequem erkunden können.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altötting, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie auch die Umgebung bequem erkunden können.
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