Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fritzlar beträgt 265.000 € (entspricht 1352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit Potenzial – bis zu 4 Wohneinheiten möglich. KEINE KÄUFERPROVISION!

Fritzlar

Preis:265.000 €

€/m²:1352 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

Zweifamilienhaus mit Potenzial – bis zu 4 Wohneinheiten möglich. KEINE KÄUFERPROVISION! – Fritzlar – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 01:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Zimmer8
Etage0
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1352 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34560 Fritzlar
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

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