Top!! Mehrgenerationenhaus zur individuellen Nutzung mit Photovoltaikanlage
Steinau an der Straße / Hintersteinau, de
Preis:299.000 €
€/m²:1289 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer10
- Etage3
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: ca. 72,52 m²1. Obergeschoss: ca. 104,47 m² Dachgeschoss (ausgebaut): ca. 54,82 m²• Gesamt: ca. 231,81 m² Wohnfläche.• Nutzfläche (Neb...Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:www.dornbusch-immobilien.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53.40 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOel
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Grünen• Sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 (ca. 5 Minuten Fahrzeit)• Ideale Wohnlage für Familien oder Mehrgenerationen• Gute Erreichbarkeit der Städte Fulda, Gelnhausen, HanauDas Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Hintersteinau, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Di...Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:www.dornbusch-immobilien.de
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