Design trifft Weitblick – Ihr neues Zuhause in Drestedt
Drestedt Niedersachsen, de
Preis:679.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer5
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Wohnfläche: ca. 170 m²Grundstück: ca. 1.800 m²Zimmer: 5 | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 1,5Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)Verfügbar ab: Dezember 2025 ✅ Wintergarten mit Panoramablick✅ Fußbodenheizung in allen Räumen✅ Wärmepumpe & PV-Anlage✅ Einbauküche✅ Badewanne & Gäste-WC✅ Keller & Dachboden✅ Terrasse (neu gepflastert)✅ Garage/Stellplatz✅ Garten/-mitnutzung✅ Neubaucharakter, frisch renovierte Schlafzimmer
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,62)Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.783 €
Jährliche Mieteinnahmen
21396 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21279 Drestedt Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
21279 Drestedt
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Drestedt.Hier genießen Sie Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Ideal für Familien und alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick suchen.
- Niedersachsen
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