*** Einmalige Chance: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Rendite - und Wohnpotenzial ***

* Gas-Zentralheizung von 2023* Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach (2023 installiert)* zweifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen* Türen aus Holz in verschiedenen Farben* Decken: Rauputz weiß und weiß gestrichen* Fußböden: Fliesen, Laminat und Industrie-Vinyl* Wände: weiß gestrichen* hochwertig moderne Einbauküche von Alno im EG mit elektrischen Geräten (kann übernommen werden)* Kabelanschluss* 4 hochmoderne und geflieste Bäder - teils mit Badewanne, teils mit Dusche sowie Bidet und WC (alle haben separate Lüftungsschächte)* Gäste-WC im EG* Waschmaschinenanschlüsse teils im Bad oder in der gemeinsamen Waschküche* Abstellräume in den Wohnungen 1. OG und 2. OG* überdachte Gartenlounge im EG mit ca. 50qm sowie Grillplatz* Dachterrasse im 1. OG von ca. 100qm (Geländer und Tür fehlt)* Gartenanteil im EG ca. 250qm (hier besteht die optionale Möglichkeit, einen uneinsehbaren Pool einzubauen)* mehrere Klimaanlagen sowie LED-Beleuchtung im EG* zwei separate Eingänge zum Objekt* 5 Kellerräume zuzüglich Wasch- und Technikraum* ein Carport (aktuell als Werkstatt genutzt)