Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Glienicke/Nordbahn Brandenburg, de beträgt 800.000 € (entspricht 4751 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.39 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Glienicke/Nordbahn Brandenburg, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Glienicke/Nordbahn Brandenburg, de

Preis:800.000 €

€/m²:4751 €/m²

Fläche:168.39 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche758 m²
Zimmer5.5
Etage2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²4751 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Hochwertige Ausstattung:- Türen im EG: Rahmentüren aus Erle- Türen im DG: Türelemente Echtholz Buche furniert- Massivholzfenster aus Kiefer- Hochwertige Fliesen, teils Villeroy & Boch, reichlich Reservefliesen vorhanden für Reparaturen oder Umbaumaßnahmen- Das EG (Fliesenboden) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im DG (Teppichboden) gibt es Heizkörper in den Schlafräumen und im Bad eine Fußbodenheizung.- Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Holzkamin mit Glastür.- Beide Bäder haben zusätzlich Warmwasser-Handtuchheizkörper.- Die Bäder haben Einbaumöbel vom Schreiner, mit integrierten Waschbecken.- Rolläden elektrisch (im OG nachgerüstet)- Toranlage zur Einfahrt elektrisch mit Fernsteuerung- Garagentor elektrisch mit Fernsteuerung- Gartenwasseranschluss mit separatem Wasserzähler- SAT-Schüssel- Glasfaseranschluss

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

26844 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16548 Glienicke/Nordbahn Brandenburg, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

Kaufen

850.000 €

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