VERKAUFT Schönes Walmdach-DHH mit Doppelcarport, zentrale Lage

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Objekt liegt in TOP-Zentraler Lage von Gilching* Walmdach-Doppelhaus* größtes Grundstück der Anlage* Grundstück abgewendet von der Nachbar-Doppelhaushälfte * Massive Ziegelbauweise* Keller in Betonbauweise* Genaue Baubeschreibung -Durchführung liegt vor* Lichtdurchflutet Räume dank großer bodentiefer Fenster - Elemente* Eichen-Echtholzböden mit Fußbodenheizung im Wohnbereich und Schlafzimmerbereiche, Gästezimmer.* Diele, Bäder und Küchenboden-TG mit 60x60cm Bodenfliesen grau.* Treppenaufgang in Stahlkonstruktion handgefertigt mit Eichen-Tritt und Setzstufen und Eichenhandläufe.* 3 Fach-Isolierverglasung alle Fenster mit Rollo und elektrischer Bedienung. (außer der Dachgauben)* Alle Raumthermostate für Bodenheizung mit elektronischer Steuerung.* Gastherme Warmwasser-Pufferspeicher Warmwasser Unterstützung mit 2 Solarflächen* Der Energiepass liegt vor 39,1 KW* SAT-Anlage mit Receiver für TV somit keine Bereitstellungsgebühren* Die Fernwärme ist seit Anfang 2025 in der Straße verlegt worden, somit kann in späterer Zukunft das Objekt angeschlossen werden.* Modernes Gäste-WC im Erdgeschoß* Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche* Top-Einbauküche mit Bosch Marken-Einbaugeräten im Preis enthalten* 24 qm große Terrasse mit Beleuchtung und Gartenhaus und zwei großen Markisen mit elektrischer Fernbedienung* Toller Blick in den schönen angelegten Garten* 1. OG Zwei gemütliche Schlafzimmer und 1 Büro-oder Kinderzimmer.* Ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC* Dachgeschoß wunderschönes Gästezimmer mit zusätzlichen Bad mit Wanne, Waschtisch, WC mit großer Gaube* Zusätzlich kleine Umkleide - Stauraum* Im TG großer Hobbyraum oder Gästezimmer im Souterrain mit großem Fenster viel Tageslicht* Technikraum - Heizung mit Waschmaschinen und Trockneranschluss* Ein Lager-Abstellbereich* Einfahrtsbereich mit eigener Doppelflügel-Toreinfahrt* Sonderanfertigung der Doppel-Carport-Garage* Eingangstür mit modernen Vordach* modernes Gartenhaus mit E-Anschluss* Außenbeleuchtung-Garten mit Funkfernbedienung