Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage von Hausberge
Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de
Preis:169.000 €
€/m²:1657 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 04:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- ZustandSanierungsbeduerftig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(392.5)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
9.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32457 Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
32457 Porta Westfalica
- Nordrhein-Westfalen
Der zentral gelegene Stadtteil Hausberge bildet das historische Herz von Porta Westfalica und überzeugt durch eine besonders attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege, ein angenehmes Umfeld und eine umfassende Nahversorgung aus.
- Nordrhein-Westfalen
Der zentral gelegene Stadtteil Hausberge bildet das historische Herz von Porta Westfalica und überzeugt durch eine besonders attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege, ein angenehmes Umfeld und eine umfassende Nahversorgung aus.
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