Sich selbst bezahlende Häuser
Rehau
Preis:398.000 €
€/m²:1769 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Gehoben
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(1900 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
23844 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95111 Rehau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
95111 Rehau
- Bayern
OrtsmitteInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
- Bayern
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