5-Mehrfamilienhaus & projektierte Reihenhäuser
Lauingen
Preis:1.240.000 €
€/m²:1366 €/m²
Fläche:908 m²
Zimmer:15
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche908 m²
- Grundstücksfläche1372 m²
- Zimmer15
- Etage4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²1366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:✓ Energieeffiziente Bauweise – Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Dämmung und geringere Heizkosten.✓ Wärmepumpe – Nachhaltige und kosteneffiziente Heiztechnologie für ein angenehmes Raumklima.✓ Fußbodenheizung – Behagliche Wärme in allen Räumen ohne störende Heizkörper.✓ Zirkulationsleitung – Immer sofort warmes Wasser – effizient und komfortabel.✓ Großer Garten – Viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.✓ Carport – Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch niedrige Betriebskosten dank seiner energieeffizienten Ausstattung.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(55)Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89415 Lauingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
89415 Lauingen
- Bayern
LageEs gibt viele große Unternehmen in der Umgebung, die Umsatz und Arbeit nach Lauingen bringen:SAME DEUTZ-FAHR Deutschland GmbH (Lauingen): Hersteller von Traktoren und Landmaschinen, großer Arbeitgeber in der Agrartechnikbranche.CREATON AG (Wertingen): Führender Produzent von Dachziegeln, wichtig für die Bauwirtschaft.Grünbeck Wasseraufbereitung (Höchstädt): Experte für Wasseraufbereitung, Vorreiter in Umwelttechnologien.Thanner GmbH (Höchstädt): Maschinenbauunternehmen mit Fokus auf innovative Lösungen.In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Tal der Donau mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene.Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km).Infrastruktur:Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
LageEs gibt viele große Unternehmen in der Umgebung, die Umsatz und Arbeit nach Lauingen bringen:SAME DEUTZ-FAHR Deutschland GmbH (Lauingen): Hersteller von Traktoren und Landmaschinen, großer Arbeitgeber in der Agrartechnikbranche.CREATON AG (Wertingen): Führender Produzent von Dachziegeln, wichtig für die Bauwirtschaft.Grünbeck Wasseraufbereitung (Höchstädt): Experte für Wasseraufbereitung, Vorreiter in Umwelttechnologien.Thanner GmbH (Höchstädt): Maschinenbauunternehmen mit Fokus auf innovative Lösungen.In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Tal der Donau mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene.Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km).Infrastruktur:Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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