Teilrenoviertes Reihenmittelhaus
Rotenburg (Wümme) Niedersachsen, de
Preis:319.000 €
€/m²:2798 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1998
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2798 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:- ca. 114 qm Wohnfläche und ca. 9 qm Nutzfläche- 5 Zimmer auf insgesamt 3 Ebenen- Wannen und Duschbad sowie Gäste-WC- Sonnenterrasse mit pflegeleichtem Garten- 1 PKW Stellplatz- Die Einbauküche verfügt über einen neuen Backofen, ein neues Cerankochfeld, eine neue Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27356 Rotenburg (Wümme) Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
27356 Rotenburg (Wümme)
- Niedersachsen
Es handelt sich um eine bevorzugte Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Autobahn A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Kindergärten sowie zu schulischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls hervorzuheben. Die ärztliche Versorgung ist in Rotenburg bestens gewährleistet. Ferner bestehen sehr gute Bahnverbindungen nach Hamburg und BremenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Es handelt sich um eine bevorzugte Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Autobahn A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Kindergärten sowie zu schulischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls hervorzuheben. Die ärztliche Versorgung ist in Rotenburg bestens gewährleistet. Ferner bestehen sehr gute Bahnverbindungen nach Hamburg und BremenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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