Voll vermietetes MFH mit 11 Garagen - stabile Erträge in Bestlage von HH-Harburg!

21075 Hamburg



Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heimfeld/Eißendorf einem beliebten Hamburger Stadtteil, der zum Bezirk Harburg gehört. Die Lage zählt zu den gepflegten, grünen Wohngebieten im Hamburger Süden und bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Heimfelder Wald sowie der Waldpark Haake laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.In direkter Umgebung befinden sich mehrere Sport- und Freizeitangebote, darunter der traditionsreiche Sportpark Jahnhöhe und die Turnerschaft Harburg von 1865 e.V.. Ein neu gestalteter Spielplatz am Vahrenwinkelweg bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern.Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sind im näheren Umfeld vorhanden. Größere Supermärkte und das Phoenix-Center Harburg mit vielfältigem Einzelhandel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Mieter mit langfristiger Wohnperspektive macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:Die nächste Bushaltestelle „Vahrenwinkelweg / Goldene Wiege (Jahnhöhe)“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bestehen direkte Verbindungen zum S-Bahnhof Heimfeld. Die S-Bahn-Linie S3 fährt regelmäßig in Richtung Innenstadt und zum Hamburger Hauptbahnhof.Mit dem Auto sind die B75 und die A7 (Anschlussstelle Heimfeld) schnell erreichbar. Die Hamburger Innenstadt liegt rund 11 km entfernt und ist in etwa 20–25 Minuten zu erreichen.