Charaktervolles Anwesen mit vielseitigem Ausbaupotenzial und flexibler Übergabe

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Ausbau- und Nutzungspotenzial:• ehemalige Tenne mit idealer Struktur für eigenständige Wohneinheit• Dachgeschoss und Obergeschoss mit sehr guter Grundsubstanz für Ausbau / Umstrukturierung• mehrere getrennte Nutzungsoptionen (z. B. Familie, Gäste, Büro, Atelier)• hervorragende statische und bauliche Voraussetzungen für UmbaumaßnahmenAusstattung des bewohnten Teils:• Hochwertig saniert, durchdachtes Raumkonzept• Premiumküche mit Granitarbeitsplatte• Luxuriöses Masterbad (Wanne, bodengleiche Dusche)• Offener und geschlossener Kamin, teilweise Fussbodenheizungen, Klinkerböden, Holzbalkendecken• Voll ausgebautes Dachgeschoss im Haupthaus (weitere Fläche via Gauben möglich)• Moderne Haustechnik: Pelletheizung (2021), Solarthermie• Wallbox für E-Auto• Highspeed-Internet (derzeit via Starlink), ab Q1/2026 via Glasfaser• Pool 11 × 4,5 m (überdacht) mit neuer, automatischer Pooltechnik• Drei Stellplätze in der Scheune, vier im Außenbereich.